Контекст дизайн-модели
Дизайн-модель создана для инвесторов и владельцев, оперирующих премиальным портфелем недвижимости в ОАЭ.
В одном продукте сходятся листинги, аренда, финансовая отчётность и рыночная аналитика — без переключений между порталами, таблицами и брокерами.
Фокус — объекты высокой стоимости: от студий за 420K AED до резиденций выше 45M AED.
- Аудитория: частные инвесторы, международные покупатели, управляющие компании, инвестиционные группы
- География: Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Рас-эль-Хайма
- Ставки доходности: 5.1–8.5% годовых по сегментам
Что ломается без единой системы
Инвестиции в недвижимость ОАЭ часто означают работу через разрозненные системы для листингов, операций с арендаторами и финансового трекинга.
Листинги, данные о собственности и аналитика рынка распылены по нескольким порталам
У инвесторов с несколькими активами нет единого дашборда для загрузки и выручки
Прозрачность по доходности и районным трендам требует ручной сборки данных
Удалённым владельцам нужны надёжные инструменты для off-site управления
Архитектура решения
Платформа спроектирована как централизованная цифровая инфраструктура для инвестиций и управления недвижимостью.
Property Discovery — единый каталог с расширенными фильтрами и картой
Portfolio Management — мульти-объектный кабинет с операциями по аренде
Market Intelligence — district-level аналитика и доходность
Финансовая отчётность с автоматическими сводками
Locations Hub с трёхуровневой географической структурой
Архитектура платформы
Система интегрирует основные операционные модули в один портфельный интерфейс.
Поток данных: Listings → Tenant Operations → Financial Reporting → Portfolio Analytics
Ключевые модули платформы
Property Listings
Полный каталог объектов с расширенной фильтрацией и map-based exploration.
- Поиск по локации, типу, цене, доходности и удобствам
- Галереи высокого разрешения
- Прогнозы рентной доходности
- Insights по району
Location Intelligence
Трёхуровневая географическая структура для инвестиционных решений.
- Locations Hub — города ОАЭ
- City Pages — статистика по районам
- District Pages — Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown
- Локальная рыночная аналитика
Portfolio Management
Управление арендой, сервисными запросами и финансовой отчётностью внутри одного кабинета.
- Tenant Management
- Service Requests
- Financial Reporting
- Market Analytics
Data Layer
Платформа агрегирует рыночные данные для actionable investment intelligence.
- Прогнозы доходности 5.1–8.5% годовых
- Объекты от 420K до 45M AED
- 4 418+ объектов в трекинге
Технологический стек
Структура продукта
Архитектура сайта совмещает маркетинговые страницы, инфраструктуру листингов и операционный кабинет.
Базовые страницы
Главная · О нас · Услуги · Why Us · Тарифы · Контакты
Каталог
Listings · Listing Detail
Owner Services
Tenant Management · Service Requests · Financial Reporting · Analytics
Location Intelligence
Locations Hub · City Pages · District Pages
Контент
Блог · Статьи
Почему такая модель работает
Рынок недвижимости ОАЭ привлекает глобальный капитал, но операции с портфелем остаются сложными без единой инфраструктуры.
Обнаружение новых инвестиционных возможностей
Контроль загрузки портфеля
Управление арендой и сервисами
Отслеживание финансовой доходности
Экраны платформы
Кадры из каталога объектов, кабинета арендодателя, отчётности и district-level аналитики.
Когда такой формат уместен
Дизайн-проект подходит операторам, real estate-агентствам и инвестиционным сервисам, которым нужна централизованная цифровая среда для премиального портфеля.
Что ещё мы собирали.
Соберём то, что
ведёт ваш бизнес вперёд.
От идеи до инфраструктуры — помогаем спроектировать, запустить и масштабировать системы, которые работают.