Контекст дизайн-модели
Дизайн-модель создана для инвесторов и владельцев, оперирующих премиальным портфелем недвижимости в ОАЭ.
В одном продукте сходятся листинги, аренда, финансовая отчётность и рыночная аналитика — без переключений между порталами, таблицами и брокерами.
Фокус — объекты высокой стоимости: от студий за 420K AED до резиденций выше 45M AED.
- Аудитория: частные инвесторы, международные покупатели, управляющие компании, инвестиционные группы
- География: Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Рас-эль-Хайма
- Ставки доходности: 5.1–8.5% годовых по сегментам
Что ломается без единой системы
Инвестиции в недвижимость ОАЭ часто означают работу через разрозненные системы для листингов, операций с арендаторами и финансового трекинга.
Листинги, данные о собственности и аналитика рынка распылены по нескольким порталам
У инвесторов с несколькими активами нет единого дашборда для загрузки и выручки
Прозрачность по доходности и районным трендам требует ручной сборки данных
Удалённым владельцам нужны надёжные инструменты для off-site управления
Архитектура решения
Платформа спроектирована как централизованная цифровая инфраструктура для инвестиций и управления недвижимостью.
Property Discovery — единый каталог с расширенными фильтрами и картой
Portfolio Management — мульти-объектный кабинет с операциями по аренде
Market Intelligence — district-level аналитика и доходность
Финансовая отчётность с автоматическими сводками
Locations Hub с трёхуровневой географической структурой
Архитектура платформы
Система интегрирует основные операционные модули в один портфельный интерфейс.
Поток данных: Listings → Tenant Operations → Financial Reporting → Portfolio Analytics
Ключевые модули платформы
Property Listings
Полный каталог объектов с расширенной фильтрацией и map-based exploration.
- Поиск по локации, типу, цене, доходности и удобствам
- Галереи высокого разрешения
- Прогнозы рентной доходности
- Insights по району
Location Intelligence
Трёхуровневая географическая структура для инвестиционных решений.
- Locations Hub — города ОАЭ
- City Pages — статистика по районам
- District Pages — Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown
- Локальная рыночная аналитика
Portfolio Management
Управление арендой, сервисными запросами и финансовой отчётностью внутри одного кабинета.
- Tenant Management
- Service Requests
- Financial Reporting
- Market Analytics
Data Layer
Платформа агрегирует рыночные данные для actionable investment intelligence.
- Прогнозы доходности 5.1–8.5% годовых
- Объекты от 420K до 45M AED
- 4 418+ объектов в трекинге
Технологический стек
Структура продукта
Архитектура сайта совмещает маркетинговые страницы, инфраструктуру листингов и операционный кабинет.
Базовые страницы
Главная · О нас · Услуги · Why Us · Тарифы · Контакты
Каталог
Listings · Listing Detail
Owner Services
Tenant Management · Service Requests · Financial Reporting · Analytics
Location Intelligence
Locations Hub · City Pages · District Pages
Контент
Блог · Статьи
Почему такая модель работает
Рынок недвижимости ОАЭ привлекает глобальный капитал, но операции с портфелем остаются сложными без единой инфраструктуры.
Обнаружение новых инвестиционных возможностей
Контроль загрузки портфеля
Управление арендой и сервисами
Отслеживание финансовой доходности
Экраны платформы
Кадры из каталога объектов, кабинета арендодателя, отчётности и district-level аналитики.
Когда такой формат уместен
Дизайн-проект подходит операторам, real estate-агентствам и инвестиционным сервисам, которым нужна централизованная цифровая среда для премиального портфеля.
Что ещё мы собирали.
Обсудим, какой формат
подходит вашей задаче.
Новый MVP, кастомная платформа, клиентский кабинет, внутренняя система, backend, интеграции или развитие существующего продукта — определим правильную точку старта и следующий объём работ.